Egregio Professore,

abbiamo un problema con l’amministratore di condominio, che gestisce in modo piuttosto leggero le somme che riscuote e che spende per il condominio. Tutte in contanti: sostiene che aprire a nome del condominio un conto corrente sia troppo costoso.

Gli abbiamo chiesto più volte di adoperarsi in questo senso ma non lo ha mai fatto. Possiamo obbligarlo?

Grazie.

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Gentile Signore,

secondo il comma 7 dell’articolo 1129 del Codice civile  l’amministratore è obbligato a far transitare le somme ricevute a qualunque titolo dai condomini o da terzi, nonché quelle a qualsiasi titolo erogate per conto del condominio, su uno specifico conto corrente, postale o bancario, intestato al condominio. Ciascun condomino può accedervi per prendere visione ed estrarre copia, a proprie spese, della rendicontazione periodica.

Qualora il suo amministratore non lo facesse, potrà essere legittimamente sostituito.

Sergio Scicchitano