Regolamento condominiale contrattuale
Con la pronuncia in epigrafe è stato ribadito dal Tribunale di Roma che, per valutare la natura “contrattuale” delle clausole assunte dall’Assemblea Condominiale, si deve avere riguardo alla loro natura e ritenere tali le sole determinazioni che siano limitatrici dei diritti dei condomini sulle proprietà comuni od esclusive ovvero che attribuiscano ad alcuni condomini maggiori diritti (Cass. SS.UU. 943/99, Cas. 6915/07 e Caass. 144/12). Di talché solo quest’ultime clausole, per essere modificate, necessitano della unanimità dei condomini.
Ordinanza della Sezione Feriale del Tribunale di Roma del 7.9.2012
Sergio Scicchitano
Regolamento condominiale contrattuale
Con la pronuncia in epigrafe è stato ribadito dal Tribunale di Roma che, per valutare la natura “contrattuale” delle clausole assunte dall’Assemblea Condominiale, si deve avere riguardo alla loro natura e ritenere tali le sole determinazioni che siano limitatrici dei diritti dei condomini sulle proprietà comuni od esclusive ovvero che attribuiscano ad alcuni condomini maggiori diritti (Cass. SS.UU. 943/99, Cas. 6915/07 e Caass. 144/12). Di talché solo quest’ultime clausole, per essere modificate, necessitano della unanimità dei condomini.
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