Posso montare un gazebo sul mio terrazzo?
Buonasera,
abito in un condominio all’ultimo piano e, poiché ho un terrazzo molto grande e di mia esclusiva proprietà, vorrei sfruttarlo mettendoci un gazebo per riparo dal sole e/o intemperie. E’ possibile farlo?
_________
Buonasera,
normalmente i gazebo sono costituiti in ferro battuto o legno. Gli stessi normalmente non costituiscono variazione del prospetto del palazzo anche perché si tratta di manufatto completamente amovibile.
Tuttavia, poiché devono essere fissati al terreno, è necessario verificare se le caratteristiche del suo terrazzo possono sopportare tale tipo di manufatto e di conseguenza modularne su questo le dimensioni. Ecco perché, prima di fare qualsiasi cosa, le consiglio di visionare le disposizioni in tal senso del Suo Comune, in quanto le stesse variano a seconda dei Comuni. Inoltre poiché i gazebo sono strutture ancorate a terra e con copertura fissa, richiedono un parere di fattibilità rilasciato dall’Ufficio tecnico del Comune.
Nella maggior parte dei casi, per procedere basta una SCIA presentata da un tecnico abilitato e solo in alcuni casi particolari, ad esempio per gazebo di dimensioni molto grandi, il tipo di copertura o la vicinanza eccessiva con i confini del terreno di proprietà altrui, occorre ottenere una autorizzazione o un permesso a costruire.
In conclusione, fatte le opportune verifiche ed accertamenti suggeriti, potrà senz’altro procedere ad installare un gazebo sul suo terrazzo.
Sergio Scicchitano
Posso montare un gazebo sul mio terrazzo?
Buonasera,
abito in un condominio all’ultimo piano e, poiché ho un terrazzo molto grande e di mia esclusiva proprietà, vorrei sfruttarlo mettendoci un gazebo per riparo dal sole e/o intemperie. E’ possibile farlo?
_________
Buonasera,
normalmente i gazebo sono costituiti in ferro battuto o legno. Gli stessi normalmente non costituiscono variazione del prospetto del palazzo anche perché si tratta di manufatto completamente amovibile.
Tuttavia, poiché devono essere fissati al terreno, è necessario verificare se le caratteristiche del suo terrazzo possono sopportare tale tipo di manufatto e di conseguenza modularne su questo le dimensioni. Ecco perché, prima di fare qualsiasi cosa, le consiglio di visionare le disposizioni in tal senso del Suo Comune, in quanto le stesse variano a seconda dei Comuni. Inoltre poiché i gazebo sono strutture ancorate a terra e con copertura fissa, richiedono un parere di fattibilità rilasciato dall’Ufficio tecnico del Comune.
Nella maggior parte dei casi, per procedere basta una SCIA presentata da un tecnico abilitato e solo in alcuni casi particolari, ad esempio per gazebo di dimensioni molto grandi, il tipo di copertura o la vicinanza eccessiva con i confini del terreno di proprietà altrui, occorre ottenere una autorizzazione o un permesso a costruire.
In conclusione, fatte le opportune verifiche ed accertamenti suggeriti, potrà senz’altro procedere ad installare un gazebo sul suo terrazzo.
Sergio Scicchitano
Recent posts.
La sentenza n. 16835 del 29 maggio 2026 della Corte di Cassazione offre l'occasione per tornare su un tema di grande rilievo teorico e pratico nell'ambito delle obbligazioni solidali passive: il rapporto tra l'azione di [...]
Quando un'impresa affida a un'altra lo svolgimento di un servizio, il confine tra un appalto pienamente legittimo e una somministrazione illecita di manodopera può risultare più sottile di quanto appaia. La sola esistenza di un [...]
L'intelligenza artificiale entra sempre più frequentemente negli studi legali come strumento di supporto alla ricerca e alla redazione degli atti, ma il suo utilizzo non può prescindere da un rigoroso controllo umano. Lo ribadisce con [...]
Recent posts.
-
La sentenza n. 16835 del 29 maggio 2026 della Corte di Cassazione offre l'occasione per tornare su un tema di grande rilievo teorico e pratico nell'ambito delle obbligazioni solidali passive: il rapporto tra l'azione di [...]
-
Quando un'impresa affida a un'altra lo svolgimento di un servizio, il confine tra un appalto pienamente legittimo e una somministrazione illecita di manodopera può risultare più sottile di quanto appaia. La sola esistenza di un [...]
