Rapporto tra locazione e affitto d’azienda
Il Tribunale di Roma ha affermato che, qualora la morosità sia maturata durante la vigenza di un affitto d’azienda con contestuale cessione del contratto ex art. 36 Legge n. 392/1978, il locatore è tenuto ad intimare lo sfratto per morosità non solo nei confronti dell’affittuario inadempiente, ma anche del concedente ove il rapporto d’affitto nel frattempo sia stato risolto giudizialmente configurando, tale ipotesi, un litisconsorzio necessario.
Pertanto al locatore, in corso di causa, non è concesso di rinunciare alla domanda limitatamente alla posizione dell’affittuario d’azienda in quanto divenuto medio tempore irreperibile.
Ordinanza del Tribunale di Roma dell’11.3.2008
Sergio Scicchitano
Rapporto tra locazione e affitto d’azienda
Il Tribunale di Roma ha affermato che, qualora la morosità sia maturata durante la vigenza di un affitto d’azienda con contestuale cessione del contratto ex art. 36 Legge n. 392/1978, il locatore è tenuto ad intimare lo sfratto per morosità non solo nei confronti dell’affittuario inadempiente, ma anche del concedente ove il rapporto d’affitto nel frattempo sia stato risolto giudizialmente configurando, tale ipotesi, un litisconsorzio necessario.
Pertanto al locatore, in corso di causa, non è concesso di rinunciare alla domanda limitatamente alla posizione dell’affittuario d’azienda in quanto divenuto medio tempore irreperibile.
Ordinanza del Tribunale di Roma dell’11.3.2008
Sergio Scicchitano
Recent posts.
Gestione della crisi Eleven Finance: il piano dell'Avv. Sergio Scicchitano "Ho scelto il migliore". Titola così il documento allegato qui di seguito, che illustra il piano di ristrutturazione predisposto per Eleven Finance srl, società [...]
Con la sentenza n. 34809/2025, emessa in data 26.09.2025 e pubblicata in data 24.10.2025, la V Sezione Penale della Suprema Corte di Cassazione ha affrontato una questione giuridica di notevole rilevanza. Gli Ermellini hanno, infatti, [...]
Nel panorama giuridico italiano, raramente una questione apparentemente tecnica come il computo dei termini processuali ha assunto una rilevanza così cruciale per la tutela del diritto di difesa. La recente pronuncia della Cassazione civile Sez. [...]
Recent posts.
-
Gestione della crisi Eleven Finance: il piano dell'Avv. Sergio Scicchitano "Ho scelto il migliore". Titola così il documento allegato qui di seguito, che illustra il piano di ristrutturazione predisposto per Eleven Finance srl, società [...]
-
Con la sentenza n. 34809/2025, emessa in data 26.09.2025 e pubblicata in data 24.10.2025, la V Sezione Penale della Suprema Corte di Cassazione ha affrontato una questione giuridica di notevole rilevanza. Gli Ermellini hanno, infatti, [...]
