Vizi facilmente riconoscibili, la locazione resta comunque valida

maggio 23rd, 2015|Articoli, Locazioni e condominio|

Con sentenza n. 10282, depositata il 20 maggio 2015, la Suprema Corte ha chiarito che se il conduttore, all’atto della stipulazione del contratto di locazione, non ha denunciato i difetti della cosa da lui conosciuti o facilmente conoscibili, deve ritenersi che egli abbia – in modo implicito – rinunciato a farli valere, accettando la cosa

Caparra affitto: conduttore può esigerne restituzione se locatore non fa richiesta danni

marzo 5th, 2015|Articoli, Locazioni e condominio|

Nello specifico la Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 3882 del 13 novembre 2014 e depositata in data 25 febbraio 2015, ha accolto il ricorso depositato cassando la sentenza impugnata, osservando che l’obbligo di restituzione del deposito cauzionale si configura in capo al locatore una volta conclusa la locazione con la restituzione del bene. La